Co to jest oszustwo hipoteczne?

Category: Kredytowej Jest
17 lutego 2021
Oszustwa hipoteczne to przestępstwo polegające na uzyskaniu kredytu hipotecznego poprzez składanie fałszywych roszczeń w sprawie wniosku i staje się coraz bardziej powszechne. Nawet jeśli podczas ubiegania się o kredyt hipoteczny powiesz „małe kłamstwo, nadal popełniasz oszustwo hipoteczne.
Jeśli pominiesz informacje, niedostatecznie reprezentujesz swoje dochody lub sytuację finansową lub nie ujawnisz żadnych informacji dotyczących swoich zobowiązań finansowych, takich jak pożyczki lub karty kredytowe, możesz narazić swój dom na ryzyko, jednocześnie łamiąc prawo. Odnosi się to do tego, czy kupujesz nową nieruchomość, czy po prostu remortingujesz obecną.

Dlaczego ludzie popełniają oszustwa hipoteczne?Niedawno uzyskanie kredytu hipotecznego stało się trudniejsze, ponieważ kredytodawcy hipoteczni zaostrzyli kryteria udzielania kredytów. Spowodowało to, że więcej osób składało fałszywe wnioski o kredyt hipoteczny w celu zakupu domu. Prawie 4 na 1000 wniosków o kredyt hipoteczny okazują się fałszywe.

Jakiego rodzaju oszustwa hipoteczne popełniają ludzie?Istnieją różne formy oszustw związanych z kredytami hipotecznymi, ale najczęściej spotyka się kłamstwa dotyczące dochodów, które stanowią 25% wszystkich oszustw hipotecznych. Próba ukrycia złej historii kredytowej jest również powszechnym rodzajem oszustw związanych z kredytami hipotecznymi, a około 20% oszustw związanych z kredytami hipotecznymi obejmuje kłamstwa na temat sytuacji w zakresie zatrudnienia.

Innym rodzajem oszustwa hipotecznego jest zaniechanie poinformowania pożyczkodawcy o sposobie korzystania z nieruchomości. Na przykład pożyczkobiorca może powiedzieć pożyczkodawcy, że nieruchomość jest kupowana dla niego do zamieszkania, podczas gdy w rzeczywistości jest kupowana na wynajem. W ten sposób mają nadzieję uniknąć wyższych oprocentowania kredytów hipotecznych pod wynajem.

Chociaż większość oszustw związanych z kredytami hipotecznymi jest popełniana przez osoby fizyczne, coraz częściej stają się one również celem zorganizowanych grup przestępczych.

W jaki sposób przestępczość zorganizowana wykorzystuje oszustwa związane z kredytami hipotecznymi?Oszustwa hipoteczne są popularne wśród zorganizowanych grup przestępczych, ponieważ mogą być opłacalne i stosunkowo niskie. Często służy do prania pieniędzy pochodzących z nielegalnej działalności, takiej jak dostarczanie narkotyków i handel.

Jednym ze sposobów jest zawyżanie wartości nieruchomości, fałszowanie dokumentacji i zawyżanie wartości nieruchomości komercyjnych za pomocą oszukańczych umów najmu.

Jak łatwo jest uniknąć oszustwa hipotecznego?Wiele osób, które próbują uciec z oszustwami hipotecznymi, takimi jak kłamstwa na temat swojej sytuacji finansowej w celu zabezpieczenia kredytu mieszkaniowego, zostaje odkrytych.

Może się to zdarzyć poprzez zwykłe kontrole kredytowe lub poprzez system weryfikacji hipoteki prowadzony przez HMRC, Stowarzyszenie Towarzystw Budowlanych i Radę Kredytodawców Hipotecznych. Pożyczkodawcy mogą przekazać dane kandydatów do HMRC, który następnie porówna ich z informacjami podatkowymi i dotyczącymi zatrudnienia.

Jak wykrywane jest oszustwo hipoteczne?Oprócz zwykłych kontroli i sald przeprowadzanych przez pożyczkodawców istnieje szereg niezwykłych okoliczności, które mogą wzbudzić podejrzenia. Niektóre z nich obejmują kilka rekompensat i sprzedaż tej samej nieruchomości; duży i niewyjaśniony wzrost ceny zakupu; kaucja wpłacona przez osobę trzecią; a dochody ze sprzedaży mają być zapłacone komuś innemu niż sprzedawca.

Co się stanie, jeśli zostaną ujawnione osoby popełniające oszustwa hipoteczne?Najmniej poważną formą oszustwa hipotecznego jest oskarżenie osoby o złożenie fałszywego oświadczenia, na przykład co do jej dochodów, przy próbie uzyskania kredytu mieszkaniowego. Jest mało prawdopodobne, że spowoduje to postawienie zarzutów, a jeśli sprawa trafi do sądu, jest mało prawdopodobne, że zostanie pociągnięta do kary pozbawienia wolności.

W przypadku stwierdzenia, że ​​doszło do zmowy w celu oszustwa, wszystkie strony uczestniczące w transakcji mogą zostać oskarżone o zmowę w celu oszustwa, a w przypadku uznania winnych sąd może nałożyć kary pozbawienia wolności w zależności od wagi sprawy.

Jak bronić się przed zarzutem oszustwa hipotecznego?Jeśli grozi Ci ściganie za oszustwa hipoteczne, ważne jest, aby jak najszybciej porozmawiać z prawnikiem. Ważne jest, aby wybrany przez Ciebie prawnik rozumiał naturę oszustwa hipotecznego, ponieważ może to być bardzo złożone.

Większość osób oskarżonych o oszustwa hipoteczne nie zna angielskiego wymiaru sprawiedliwości i ma dobry charakter, nigdy nie zostali skazani za przestępstwo. Nasi wyspecjalizowani lokalni radcy prawni rozumieją, że dobra reputacja jest dla Ciebie bardzo ważna i mają doświadczenie w obronie złożonych przypadków oszustw.